要解决好房地产问题，抑制过高房价，我曾经在三年前提过六条建议，这里可以再作一次陈述，一是要解决好地方政府财政对土地出让费的依赖，要严控制土地价格。保障性住房用地应特别控低。二是政府所供住房土地，一定要建住房，决不允许转让。至今这个问题没有解决，囤地转让十分普遍，转一次抬一次价，最后都摊在房价上。三是由物价局出台房价标准，遏制房产暴利。四是，对占房地产总量７０％规模的保障性住房，要采取先定价后招标的办法，可考虑在供应土地时，就把房价定下来，招标拍卖，这样一般价格都不会很高。五是要搞好城市老住宅区的改造，尽量使原住居民回迁，以旧换新的，原则上不应加价。六是要大力建设国家所有的廉租房，使其覆盖面扩大到农民工和其他低收入的无户籍的新市民。

限制转化率极低的科研成果的推广

中国经济时报：中国提出，到２０２０年单位国内生产总值二氧化碳排放比２００５年下降４０％—４５％。您认为，目前中国节能减排领域存在的问题有哪些？如何实现节能减排目标？

任玉岭：政府在节能减排中的作用必须发挥好。有人说，现在是市场经济，政府最好不要干预企业的事情。但节能减排不一样，政府必须干预。否则，节能减排目标绝对实现不了，而且两型社会的建设也很有可能受到影响。

我举两个例子。第一个是钢铁，中国钢铁产量是５．７亿吨，接近世界的１／２，是日本的４倍多，美国的５倍多，俄罗斯的７倍多，印度的１０倍多，超出实际需要约两亿吨。这耗费了大量的设备、资源、人力、财力。所以政府要发挥好监督调控指导作用，同时不能光发文、做决定，还要提高执行力。

二是煤变油项目。中国油贵煤便宜，在这种情况下，企业搞煤变油可以获得很大利润。这一项目原来很热，但我有一次在神木调研时发现，３．８吨煤才能转化为１吨油，能量转化率仅为４２％，５８％的能量消耗在转化过程中。后来我们提出建议后，中央叫停了煤变油，如果中央不下决心，此类项目就会泛滥。

科研成果不成熟时，就转化为生产力是不幸的。我们不光要看企业有没有经济效益，还要看有没有社会效益。政府要抑制那些不成熟的成果推广，限制那些转化率极低的成果推广，这样节能减排才能搞好。