楼市调控新信号:宽严相济
money.fjnet.cn 2011-10-24 11:30 来源:第一财经日报
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前有佛山“放宽限购”朝令夕改,后有22日南京市公积金管理中心新政策实施,明确个人住房公积金最高可贷款额度由20万元恢复至30万元,还对公积金二次贷款在特定条件下予以一定程度的松绑。
地方政府的这些举措是否带有救市意味见仁见智,但至少加深了外界对于楼市调控走向的猜想。
中国指数研究院副院长陈晟对本报记者表示,现在只能说调控整体方向不会变。一是要去杠杆化,避免投资过度,一是要保护首套房需求以及刚需,增加居民可支付性住房的选择。“这既包括保障房、棚户区改造,也包括普通商品房。”
上述三季度主要城市地价监测报告分析认为,在宏观调控政策走向的敏感期和调控效果的关键期,应做好政策预评估,科学评判国内外因素变动的叠加影响,统筹设计改革路径。
该报告建议,在坚持房地产调控方向不动摇的同时,增加政策手段的精准性,在合理应用限购、限价等措施的同时,适时启动长效机制。
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