开发贷隐现松动

不过，可以令开发商喘一口气的消息是，目前房地产开发贷已经有所松动。部分国有大行甚至已开始对名单以外的房企开闸投放开发贷。

“名单之外的房地产企业获得审批的难度比名单内的企业更大，但这道门不关。”一国有大行人士昨日接受早报记者采访时称。

该人士表示，其名单内的房企多数以大型房地产集团、央企为主，目前所发放的开发贷主要是政府的保障房项目，也包括部分优质开发商的普通商品房项目。

“不过高档商品房的开发贷的风险很高，目前的房地产调控政策主要指向的就是调控高端住房，高档商品房相对卖得慢了，贷款的风险也会很大。”

另一国有大行人士则预计，随着今年对小企业贷款的定向放开，一定会有一部分资金变相为房企输血。

“房地产贷款需要流动的，不做贷款反而会坏掉。”上述人士直言。