中江地产团购房8折优惠公务员引发老业主不满
money.fjnet.cn 2012-03-30 09:56 来源:每日经济新闻
我来说两句
开发商否认楼盘降价
公务员团购打折的消息让远在福建的万火妹坐不住了,3月29日她一早来到了紫金城的销售中心。万火妹告诉《每日经济新闻》记者,她于去年10月8日购买了一套紫金城9号楼1单元16楼的房子,105.73平方米,当时价格是11000元/平方米,总共花了116万元。“前几天,听说有人用团购指标,买了和我同一层的房子,只要8000多元/平方米。”
一位姓邓的业主说,现在市场上满天飞的购房指标,网上、中介都有卖,从3万到10万不等。“开发商向政府公务员卖团购房,严重扰乱了房地产市场。”
“此前我在报纸上看到过,开发商当时广告上还写得很清楚,‘降价我赔,升值你赚’,现在楼市已经是降价了,但是开发商却不承认。”另一位业主章女士说,她当初买房,就是看中了紫金城的这个保障。
柳茂荫在接待业主反映问题时,坚称紫金城2期的房价没有降,反而比2期开盘时的多重优惠,有小幅上涨。而对东湖区政府等部门实施团购价这件事,柳茂荫则表示,这只是开发商为了走量,实行的一个优惠价格,比定价也就便宜了1000多元/平方米。
江西洪城律师事务所律师李竹青在接受《每日经济新闻》记者采访时认为,这是一个既成事实的降价行为,但房屋买卖具有商品属性,买卖过程中,自然有涨有跌,不能因为跌了就找开发商要差价。“如果开发商在与当地政府达成的团购协议中,没有其他交易,纯粹的市场行为,那么这种买卖就是受保护的。但如果附带其他交易条款,那就是政府在进行权力寻租,可能涉及触犯国家法律。”
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