▶买不买房老百姓还在观望

数据：海西耐用品投资状况指数为85.5，比上季度回升0.88，呈探底回升之势。其中，耐用品购买指数为89.45，房地产购买信心指数为81.55。

解读：从耐用消费品来看，央行两次下调存款准备金率，放宽的货币政策使得耐用消费品回暖。在房产方面，房地产调控政策实施已经一年多，各地房价尚未回到合理水平，加上部分房地产开发商已经开始降价销售回笼资金。因此民众对于买不买房还是持观望态度，还想等等看。

▶海西居民愿意花钱出门玩

数据：海西旅游信心指数达到110.18，其中，旅游计划指数达到111.95，旅游收入指数达到108.4。

解读：这些都表明海西的居民有强烈的出行意愿，愿意为休闲旅游花钱。这主要是因为近年来，国人的收入水平日渐提高，休闲观念成熟，旅游消费日益成为大众选择，而且高铁的建成、国家路网的贯通等都刺激了居民的出行意愿。同时这也和地方政府越来越重视挖掘本地特色旅游资源有关。而且，经过一段时间的培养，国人的休闲度假习惯更加成熟。

▶对金融投资信心有所改观

数据：今年第一季度海西地区金融指数为69.03。其中福建为69.89，环比增幅最大。

解读：从数据来看，指数值触底回调，略改2010年开始调查海西指数以来震荡下滑的疲态。随着2012年初货币政策放松预期以及股市的反弹，海西消费者对金融投资信心也有所改善。从分项数据来看，受存款准备金再次下调以及银行资金面进一步宽松的影响，消费者对海西未来半年内金融投资环境的信心有所改观。其中福建消费者金融投资信心改观最大。这主要是因为福建在3月中旬出台了支持金融业发展的9条措施，政策的支持在民众心中起到了较大的作用。

对话

关键词：物价

记者：调查报告中，提到了物价指数为85.95，这个指数没有达到100，您对未来物价如何看？

谢邦昌：虽然物价指数仍旧悲观，不过现在政府部门已经重视到这个问题。去年下半年以来，国家出台了各项控制通胀的政策。国家统计局公布的消费物价指数（CPI）显示控制通胀已经有了初步效果。在今年经济增长预期目标的大环境中，加上人民币升值等外部因素的影响，未来物价大涨的可能性不大，保持在4-5%的速度还是可能的。

关键词：房价

记者：调查报告中提到，房地产购买信心指数只有81.55，民众对买不买商品房持观望态度，您怎么看未来的房价？

谢邦昌：从目前政府对房价调控的态势加上开发商资金缺口的压力，未来房价不会大涨。从目前的总体环境来看，调控政策还将维持一年左右。不过，海西的房价要大跌20%，甚至40%也不可能，因为自住型的刚需还在。

来源：东南快报