有着“关中塔庙始祖”美誉的法门寺曾一度希望赴港上市，然而时隔一年之后，这次宗教领域的资本市场尝试于今年5月宣告搁浅。中国证券报(微博)记者实地调查发现，过度商业化的宗教文化旅游开发模式，既是法门寺上市融资的动力，也是陷入发展困境的主因。究其原因，是景区投资方的一次融资败笔。

明建景区暗做房产

从扶风县城向北驱车10公里，一片气势磅礴的建筑映入眼帘，高大的门楼上挂着金色的“佛光”牌匾，前面是“法门寺”的石碑。由于不是节假日，园区内的游客稀少，远远的望过去，长长的佛光大道尽头是一座造型别致的合十舍利塔。

与宜人的景区一墙之隔，村子里有个年头颇久、有些破旧的法门寺宾馆，法门寺文化景区管委会就在院里的一座二层小楼里办公。中国证券报记者见到了管委会副主任张卫东，他自2005年以来一直参与法门寺景区的筹集、建设。

张卫东介绍，法门寺因供奉佛指舍利闻名于世，是北方著名古刹之一。1987年重修宝塔时，在塔下地宫发现了释迦牟尼佛指骨舍利，同时出土的唐代珍贵宝物多达上千件。2001年，陕西省决定将法门寺打造成“世界佛都”，定位为继兵马俑之后的“陕西第二个文化符号”。2007年，法门寺景区引入曲江文投的管理团队负责经营，管委会负责政府事务沟通，景区三期建设分别将建成“佛”、“法”、“僧”三区。

不过，定位如此之高的法门寺如今发展却陷入了僵局。“2011年游客数量大概140万人，门票收入1亿多元，扣除银行利息、管理费用，基本上实现盈亏持平”，张卫东表示，“目前看到的景区是一期，建设资金中的银行贷款有十几亿，现在经营情况支付利息还可以，偿还本金还谈不上。二期建设早在2009年就应该开始，拖到现在主要是缺钱”。