北京诱惑

更优惠的招商条件及更好的商业环境，让三一重工进一步坚定了搬迁北京的决心。

事实上，三一重工在北京的布局早已开始。

三一产业园是北京市中关村科技园区昌平园的重要组成部分。早在2003年，三一重工就在此投资注册了公司，并逐步建成占地240亩的三一产业园。2008年，三一重工又在北京市昌平区南口镇，投资建设了占地1600余亩的三一重工北京制造中心。

为了吸引三一重工落户，园区并不吝啬于给出大量“回家的诱惑”。

中关村科技园区一位姓侯的工作人员告诉记者，该园区是国家自主创新示范区核心区，很多科技企业落户中关村，都是为了享受该园区的各项优惠政策。例如，园区规定，对于高新技术企业当年投入的技术开发费，实际增长超过上年10%的，可按技术开发费实际发生额的50%抵扣当年应纳税所得额。 这位工作人员介绍，三一重工从事现代装备制造业，符合中关村科技园区的产业扶持方向。此前三一在北京的下属企业，享受北京市、昌平区、中关村科技园区三级的招商引资优惠政策。三一将总部迁至园区后，仍将享受相关政策。

“不仅如此，我们还有‘一企一策’的优惠扶持方案，具体的说就是在园区内投资办企业，形成一定税收后，政府会给予企业特殊贡献奖励，相当于减税。企业规模越大，占地方税收比例比较高，奖励比重越大，这才是最实惠的。此外在人才引进、高管户口入京等方面，中关村科技园区也会给予园区企业大力支持。”他说。

其实，即使在湖南，三一重工也一直受到当地各级政府的重视和扶持，每年都会得到相应的政府补助资金。

不过，在这位侯姓工作人员看来，三一重工在湖南的税负依然偏高，他预计三一重工迁至北京后，税负水平会比在湖南的时候低。而且由于三一重工在北京及早动手，规划建设产业园。目前三一重工占的土地比较多，除了自用之外，它们还有空间，可供出租给其他企业使用。

前述湘财证券的分析师介绍，三一重工总部迁北京，不仅会获得更多的政策优惠，还将有利于吸引和挽留更多高端人才加盟。

一个例子是，一位前三一重工员工告诉记者，他曾在三一重工驻上海的一家机构内从事投资并购工作，后来三一重工要求他所在部门搬往长沙，结果包括他在内，部门内的大部分员工都选择了离职留在上海。在他看来，三一重工“迁都”后，将可以减少此类尴尬。