该区域一家地产中介的经纪人小玉向陈刚介绍说，目前八套房只剩下最后一套，面积173平米，价格1330万，但业主要求晚上八点半才能看房。“房主也不想卖房，但担心以后查公务员的房产，形势所迫。他在这小区里有两套房，在郊区还有一栋别墅。”

据介绍，该房源部分是山西、新疆的买家购买，其他较多的则是当地政府机关的房子。小玉还特意带着陈刚在紫金长安小区转了一圈看看环境，该小区楼间距很大，庭院、公园、花园等设施让小区在这寒冷的还透着一股生机，若是在夏天，便会有垂柳小桥流水鱼嬉戏的景致。

“你可以先下定金，这样你就有优先选择权。我担心的是我们另一个同事要带人看第二遍房，要是他们晚上签合同了，就什么都迟啦。这是8套房的最后一套，光装修就花了80万。”小玉在看到陈刚显犹豫之色时再次“促销”。

“别看是政府房源房，业主急着抛售，但价格上可一点都不会含糊的。我手上还有一套紫金长安附近颐源居小区的政府资源房，本来这几天可以签售的，但业主看行情好，开始坐地起价三连跳，购房者看一次房业主涨一次。166平米的房子，从920万跳到950万，再到现在的980万。紫金长安这套房1330多万，173平米，周边配套比颐源居的更优越，超值的，所以建议你赶紧出手。”

与此同时，该房产中介另一工作人员小刘(化名)也开始向陈刚讲述他的客户“惨痛”教训：“这八套房中的一套我没给客户留住，结果被臭骂一顿。没办法，房源太抢手了。”

据小刘介绍，他所说的那套房当天上午开始推介后看房的人便络绎不绝。“有一客户晚上9点半下了10万元定金，怕有变数，半夜12点又把中介和业主约上直接签约了。我有一客户房子都没赶得及看就直接刷50万，连定金佣金一起交。但他因为堵车来晚了，别人下定金了，那套房与他擦肩而过了。”

为了保证能够及时抢到房源，小刘强烈建议陈刚先交订金，哪怕是直接在购房意向协议书上签个字，他们自己先给陈刚垫上订金，这样也好拿着这个可以稳住业主，拖一两天再卖房，而且购房交易也很简单，中介会做妥所有工作。

“你只需出面两次，交完定金签约，首付700万，剩下的到交税、过户时候交齐就行了。这套房子价格1250万元，税费55万元，加上中介服务费一期1338.75万元，在7-10个工作日内就能完成交易。”小刘介绍说。

但遗憾的是，在陈刚犹豫出手之时，这八套中的最后一套房也售罄了。第二天一早小玉给陈刚打电话表示，“昨晚那个看二遍房的人，与业主从晚上九点多谈到半夜12点多，怕房子被别人卖走，直接下了50万定金给业主，也是在半夜12点多签完合同了。”