主业低迷 无奈的多元化尝试
除了以金融城项目在各地进行商业地产开发外,张峻和他的生命人寿也在能源、化工等领域四处出击。
从投资额度上分析,张峻对能源领域最为看好。2012年的5月18日,富德(常州)能源化工发展有限公司在常州市新北工业园区开工奠基。根据报道显示,其为年产量100万吨的甲醇制烯烃及下游衍生产品项目,总投资2.73亿美元,将于2014年12月开始生产;2012年的9月24日,生命人寿的母公司富德集团与吉林大学就页岩油气勘探开发签订了战略合作协议;2012年7月,长春生命金融城开工建设的同时,富德集团又宣布在吉林松原市投资59亿建设20万吨/年EVA项目;
2013年3月,生命人寿又在深圳注资10亿设立全资子公司—深圳市前海富德能源投资控股有限公司。5月,该公司受让了富德集团持有的富德(松原)能源化工有限责任公司100%股权。今年5月,大连市政府代表团在深圳开展经贸交流活动期间,生命人寿最终决定在大连长兴岛投资建设甲醇综合利用基地和生态健康城项目,并有意在大连市建设面向东北地区市场的总部大厦。
据内部工作人员透露,富德集团购买一项所谓的能源方面的核心专利,具有良好的技术优势。但具体细节,不得而知。
“保险和实业相结合。这也是集团化经营的战略。目前也成立了财险、资产管理公司,现在正在筹备成立保险中介集团。”黄守岩向记者向记者表示。
而实际上,生命人寿频繁多元化,或是主业低迷所致。
生命人寿其2012年实现保费业务收入244.94亿元,同比仅微增4.83%。但去年的退保金为26.42亿元,退保金占保费收入的10.79%。这一数字与同期相比剧增逾十亿元,同比增加63.39%。
今年上半年的形势也并未有好转。2012年11月至2013年5月,生命人寿的保费收入也呈现下滑状态。今年前5个月,实现保费收入95.73亿元,但2012年则达到118.74亿元,同比下滑幅度19.37%。
并且,生命人寿多次被曝光存在违规行为。今年5月,重庆保监局对生命人寿开出罚单。前者在检查中发现,2011年底至2012年初,生命人寿重庆分公司培训讲师黄霖在互联网上联系不法人员,非法进入“保险中介监管系统”,为没有通过保险代理人资格考试的人员录入保险代理人资格证书号码。
[记者手记]“押注者”张峻
记者 彭岩锋
身为生命人寿掌舵人的张峻,地产商人出身。而在他掌控之下的生命人寿,也越来越像是一家房地产公司。
2006年,张峻进入生命人寿后,通过增资扩股等动作牢牢掌控了生命人寿。外界不禁好奇,其不断增资扩股的资金到底源自何处?猜测四起,不一而足,甚至有人直言“张峻也不过是资本代言人而已,背后还有大佬身影”。就算是对此种传言,张峻也始终保持“不回应”的低调行事风格,留待外人一个又一个的问号。在记者的采访过程中,多名在生命人寿工作多年的内部人士对张峻经历也知之甚少,感叹“难见张老板的身影”。
梳理近来的诸多公开报道,少在公司露面的张峻,近年来却屡屡成为了地方政府的座上宾。随之而来便是投资额巨大的生命金融城的“遍地开花”。生命金融城项目落地还基本保持以下一个路径:先期,张峻所谓响应地方政府招商引资号召,前往实地考察,签订投资框架协议;而后,再通过各种名目低价拿地,行商业地产之实,并且土地成本极为低廉。
且,其拿地过程不甚透明,充满狐疑—在东莞,科研用地用作他途;在襄阳,涉嫌内定拿地……
除上述外,生命人寿大量资金押注房地产,也无法抗拒周期长、不稳定因素多等困扰。我们不禁要担心,这些是否已经超出了生命人寿所能承受的极限。
掌舵人张峻,到底能用其豪放且有失透明的财技,支撑生命人寿所行多久呢?