全款支付致使网上“拍房子”门槛提高

近日，沈阳首次“网上司法拍卖”房产，八套房全部流拍

通过司法拍卖购入房产的一个问题是需要购房者一次性付清房款，这在很多想要按揭买房的人看来也不能接受。

由于大多数银行并不愿意为拍卖房产提供按揭服务，购买者被要求现金支付。虽然通过银行或者公积金贷款按揭需要花费利息成本，但对于普通购房者来说还是比较有利。

温州是中国楼市曾经的投资风向标，房价一度接近上海、北京、深圳等一线城市。即使已经连续25个月下滑，商品房每平方米均价仍然超过万元。对普通购房者来说，一下要拿出动辄上百万的现金购房并不是一件容易的事。

上班族要想拿出超过百万的钱买房，在不能按揭的情况下，大部分只能靠东借西凑，这一来可能会增加人情负担，此外还可能会增加利息支出。

目前，房产拍卖还比较零散，可供拍卖的房子数量并不丰富，不一定刚好有适合购房者自住的房屋，也是购房者需要面对的一个问题。

“网上司法拍卖房子”也许会增加一些市场份额，但在可预见的一段时间内仍难以起到冲击主流的商品房和二手房销售的作用，更难以看到取代主流交易市场的可能。