近日，保险公司合众人寿推出了国内首个实物养老保障计划，正是实现了这一设想。即购买合众人寿实物养老保障计划的客户，到了保险合同约定年龄后，就可以选择入住合众优年生活养老社区。不论未来社区租金如何上涨，都可以保证入住，只需按当时市场价缴纳服务费即可。这也是中国保险和养老两大市场产品模式的一大创新。

同时，作为国内第一家由保险机构投资的养老社区--合众优年生活养老社区即将入住，这也是国内首个CCRC养老社区，融居家、社区和机构三种养老方式于一体，既可以享有居家养老的天伦之乐，又拥有社区养老的多彩生活，还可以享受到机构专业养老服务。

“ 保障+理财+实物” 引领了寿险产品模式的第三次革命

我国人口老龄化程度正迅速加深的现象已经是不争的事实，全国老龄工作委员会办公室发表的《中国人口老龄化发展趋势预测研究报告》称，2021年到2050年，中国将步入加速老龄化阶段，平均每年增加620万老年人口；2050年老龄人口将超过4亿，老龄化水平推进到30%以上；2051年到2100年，中国将步入稳定的重度老龄化阶段，养老正成为一个街谈巷议的话题。

国务院在2011年末发布《社会养老服务体系建设规划（2011--2015）》 （简称“十二五规划” ），明确了“以居家为基础、社区为依托、机构为支撑”的社会养老服务体系建设规划。同时，规划中鼓励和引导金融机构创新金融产品和服务方式，改进和完善对社会养老服务产业的金融服务，增加投入。

储蓄、投资、社保、企业年金、商业养老保险……人们已经开始在想尽办法为未来做打算。但是，目前这些努力和投入，没有谁能保证未来可以享受到怎样的养老服务。

实物养老保障计划--“买合众保险，住养老社区”，是合众人寿首次尝试的一种全新养老保险产品形态，将养老社区的实物（房子）与传统的养老保险产品对接，用房子的租住权替换传统养老保险产品的现金收益。客户只要购买了相关养老保险产品，在保险期满后，如符合入住条件就可以选择入住养老社区，用现在的钱锁定未来入住养老社区的租金，不论未来社区租金市场价涨到多少。

如果不愿意选择入住养老社区，保险期满后，客户也可以选择领取现金收益。保险期满前，如被保险人身故，返还已交保费，保险责任终止。入住后如想退出，按照入住期间社区公布的租金实时结算，退还剩余部分。而且，合众实物养老保障计划被保人的配偶在缴纳养老服务费后也可陪同被保险人一起入住优年社区的同一房间。