原题：婚姻与房子

房子一直被认为是最具价值的不动产，如今却成了美国离婚案中争吵最为激烈的焦点：谁都想把借贷买来的房产推给对方。

原因很简单，借贷买来的房子如今已让许多美国家庭不堪重负。2005年至2006年，美国房地产市场一度虚假繁荣，此后便一路下跌，至今仍低迷不振。据统计，2005年，华盛顿哥伦比亚特区房屋销售中间价为40万美元，2009年则减为37.5万美元，邻近华盛顿的弗吉尼亚州阿灵顿县的上述数字则分别为49.9万和45万美元。

房产价值在几年间不升反降，损失达数万美元，这给一些婚姻失败者更增添许多痛苦。今年57岁的哈尔伯特2006年在阿灵顿县借贷购置了一处房产，如今他正在与妻子办理离婚手续。他原想出售房产后将所得与妻子平分，但其房产如今已经跌到无法出售。哈尔伯特此前也曾经历离婚，本人又是房产估价师，他说以前离婚时全是为争夺房产而打官司，但现在却是希望将房产负担抛给对方。在华盛顿地区专门处理离婚事务的律师亨特称，类似哈尔伯特的情况如今比较普遍。几年前，多数离婚者还可从房产中分得10万或20万美元，但现在的情况恰恰相反。对很多人来说，欠贷的房产已成为谁都不愿接手的“负资产”。

金融危机和经济衰退引发的新的社会问题已引起美国人的关注。弗吉尼亚大学和美国婚姻与家庭中心共同研究的课题“全国婚姻”显示，经济拮据一直被视为引起婚姻破裂的主要原因，而当今房产抵押负担已成为危及婚姻稳定的重要缘由。如果夫妇面临着抵押还款压力，或其房产处于被没收的边缘，其婚姻破裂的可能性呈正比增长。失去房产的夫妇自然更容易走向婚姻破裂。据美国消费信用预算咨询服务中心统计，60%前往该中心求助的夫妇说他们总是在为钱而争吵；93%的人说经济压力使得夫妻关系愈来愈紧张。让许多因此陷于痛苦的夫妇更感茫然的是，面对如此窘境，他们很难找到解除负担的办法，因为申请取消抵押房屋赎回权意味着他们的财务信用受到很大的影响，这将使他们陷入更大的困境。

美国商务部发表的最新数据表明，美国今年1月新房销售环比下跌11.2%，据此调整后的年销售量为30.9万套，这让不少曾预计美国今年新房年销售量将达36万套的经济学家大呼意外。这一统计数字也表明美国新房销售正步入近半个世纪以来的最低点。

看似干瘪的统计数字直接反映着一个个五味杂陈的人生。在我居住的区域内，近来又有一些房屋前面插起了五颜六色的出售招牌，想必每一个招牌背后都有着自己的一段故事。