业内人士感叹，上述准入条件如此精准，在台湾地产开发商中，怕只有一家符合全部要求。

据媒体公开报道，万科在全国最大项目的建筑面积只有340万平方米；碧桂园仅有一个已完工项目达到建筑面积400万平方米；世茂集团在建规模最大的项目建筑面积才380万平方米……具“出线相”的只有以开发超级大盘闻名的世纪金源，在北京一个大盘面积就达430万平方米；在南京、昆明、长沙、贵阳也均有超级大盘开发。

其实，在近期土地交易市场上，涉嫌“内定”的地方政府远不止福州市一家。

今年3月，广州市国土资源局就为即将出让的一块商务办公用地设定了极其苛刻的条件。

有关该地块的公告显示，除了竞买申请人须是在广东注册的公司，净资产不低于人民币900亿元和2007、2008年的年营业收入均不低于人民币1800亿元，两年年纳税额均不低于人民币140亿元外，更关键的一条，竞买申请人或竞买申请人的控股股东必须是2007年至2009年连续3年名列美国《财富》杂志公布的世界500强的中国企业。

好事者查询近3年《财富》世界500强名单发现，其中符合地块出让条件的企业只可能是中国南方电网公司。