央企“退房令”不能一再落空
www.fjnet.cn 2010-12-07 16:02 马红漫 来源:南方网
我来说两句
在央企“退地令”落空之后,非房产主业央企信贷闸门又悄然收紧。近日,监管机构向商业银行下发了一份房地产央企“红名单”,多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的16家房地产央企提供新增房地产开发贷款,对16家之外的非房地产主业央企不得提供新增房地产开发贷款,而此前下发的存量贷款也要及时回收,做好资产保全工作。
应当看到,央企或者国企因其特殊的企业属性和市场操控能力,本就应该彻底退出竞争性市场,更不应在楼市利益中与民争利。鉴于一些央企长期以来为利益谋的做法,要想让他们真正回归角色本位,仅靠一纸禁令是远远不够的,还需要各项调控举措综合发力。
近年来,资金实力雄厚的央企身形频现房地产业,并勇夺各地“地王”,被业界指为推高房价的“黑手”。对此,国资委早在今年3月就发文要求,78家不以房地产为主业的中央企业,在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后,要退出房地产业。但遗憾的是,这一“退房”政策既没有明确的时间表,也没有严格的惩戒举措,在引发了一阵舆论波澜之后便渐次“风平浪静”。其间,经历了楼市二次调控政策祭出,以及市场交投由松动到清淡的又一轮回,非主业央企在楼市的布局却未有实质性的改观。时下,信贷主管部门也开始涉足楼市调控,非主业央企的开发资金面临“断供”压力,或许能够让当初的禁令得到落实,不过是一项“亡羊补牢”之举。
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