从“城”到“房”，还需要再等等？

国家统计局24日发布的70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，2014年1月，70个大中城市中，新房价格环比下降的城市有6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个；二手房方面，价格环比下降的城市有13个，持平的城市有9个，上涨的城市有48个。（2月24日，中国新闻网）

作为权威发布，国家统计局推出了2014年1月70个大中城市住宅销售价格的变动情况。房价环比涨幅稳中有降，而同比涨幅回落。相比于温吞水的数据和表象，前几天，杭州、常州等地楼盘销售打折的新闻则更加抓人眼球。甚至有些老业主前去售楼部闹事。在他们看来，自己利益缩了水，这是无法容忍的。

一边是国家统计局的数据在用零点几个百分点来说事，另一边则是二三线楼盘已经充斥着“崩盘论”。人们似乎习惯了中国楼市数据和现象不对等的怪异。而春江水冷鸭先知，李嘉诚不断地抛售内地房产套现，这被敏感的人们认为是楼市预警的先兆。而任志强等地产大佬们一改鲜衣怒马的高调，普遍谨言起来，这也被解读成房价面临利空的表现。

笔者的内心其实是无比渴望房价一路走低。在未来很长一段时间里，绝大多数人都很难实现用房子来进行理财投资的愿望，对于他们来说，房子的最终功能还是用来改善自身生活条件的大件消费品。所以，除了国家大事和世界和平之外，这房价自然是我们茶余饭后讨论的热点话题。

现在来看，二三线以及三线以下的城市的房价，似乎慢慢变得谦和起来。在这个春节中，只要一打开电视，就能看到屏幕上面滚动着的地产促销广告。和以往凌空蹈虚地宣传地段、环境不同，他们更多地是用送公摊、送车库甚至是送汽车等真金白银的方式，来吸纳这个城市本来就不乐观的购房热情。虽然，这些广告词不愿意用“房价直降”等敏感词汇来进行串联，但背后的那颗焦虑的心，却显然是亟不可待的了。

讳谈房价涨跌，或许是开发商们都心知肚明的统一阵线。国人都有买涨不买跌的心态，一旦用笃定的消息说“某楼盘打折促销”，虽然会吸引人气，但保不齐也像杭州某售楼处那样，引得怨气冲天的老业主们来砸场。另外，也可能出现待价而沽的气氛。

揣着明白装糊涂，用暖脸来贴冷屁股。既要放消息又要打枪的不要，在非一线城市中，部分开发商也许正在经历着几种心理角色的轮换。笔者在当地曾经看到过“我们造的不是房，是城”的地产广告。如今，“城”已经半生不熟地屹立在人们的视线范围之内，但要让它成为某某人的“房”，恐怕地产者们要做的，就不仅是当初的睥睨一切了。