工程项目多是“主梁6处裂缝”的理由？

永翌上尚城小区位于福州仓山区福湾路和盘屿路交叉口，市民林先生2012年在此买下一套单元房，并于去年3月收房。但在准备装修时，林先生发现，套房内存在多处问题。对此，项目工程监理单位的总监称，“这么多工程项目，不可能一点问题都没有吧。”（7月8日《海峡都市报》）

在房价高企的今天，购买一套房产可能需要业主数年乃至数十年的积蓄。虽然从技术层面上讲，有些房子出现某些建筑瑕疵很难避免，但本着对业主负责的态度，一旦房子出现有质量问题，有关方面就该采取补救措施，就该有人主动站出来为问题承担相应的责任。可遗憾的是，囿于监管乏力，林先生所遭遇的房屋质量纵使是显而易见，维起权来还是充满着艰辛和无奈。根据报道，林先生还是稍微懂行的，要是根本不懂建筑工程知识的普通民众，在严重信息、知识不对称的语境下，面对建筑、监理等方面的巧言令色、百般推诿种种行为，维权之难可见一斑。

造就维权难的原因除了监管缺失，还包括相关机制的漏洞，客观上可能让监理方面成为建筑方的“利益同盟”，丧失了基本的中立性。这是因为我国目前实行的是政府备案验收制，房屋质量验收由开发商主导。开发商只需备齐相关文件，提交给政府，备案后即可向业主交房。这就可能导致原本是交房前的最后一个保障环节的验房可能沦为建造方主导的“空架子”。在缺乏政府监管的语境下，一旦建造方跟监理方达成某些利益输送，此类“猫给耗子当伴娘”的工程焉能不出问题。试问，林先生的房产质量问题那么多，是如何通过监理方验收的？遭遇维权后，监理方缘何还能轻描淡写地声称，工程大“不可能一点问题都没”？

眼下，林先生房产的质量问题已然产生，除了媒体介入推进其陷入僵局的维权进程以外，有关部门应迅速雷霆问责，启动责任倒查机制，并全力扫除其中可能存在的腐败空间。更为关键的是，要将此类个案反思落实到制度建设上来，强化现有的房屋监管和验收机制，畅通相关维权渠道，以倒逼我国房产质量整体水平提高。