治理学区房广告，不过是一把杀牛的铅笔刀

“买房就能上××小学”、“距国贸仅30分钟”，从2月1日开始，这些话语不能在售楼广告中使用了。国家工商总局日前发布《房地产广告发布规定》，该规定将于2月1日起施行。其中要求房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。（1月6日《京华时报》）

这几年，涉及学区房的纠纷很多。让大家记忆最深的就是山东的一起纠纷。很多学生家长购买了一所所谓的学区房，结果说好的重点学校建设却落空了，购买了最贵的房子却不能上最好的学校，愤怒的家长要求政府给个说法。这起纠纷至今都没有说法。

从这个角度来说，工商总局约束开发商的广告显得很是重要。不过，学区房的吸引力，岂是一张薄薄的广告纸成就的？即使所有开发商都不再扛着学区房的大旗，事实上学区房依然是学区房。工商总局治理学区房广告的行动，虽然是积极的作为，却也势单力薄。学区房现象犹如是一头疯牛，杀牛就得用牛刀。仅仅从广告角度来治理，不过是用铅笔刀在杀牛而已，难以触及学区房这头疯牛的深处，至多是在皮毛上比划比划，到头来学区房的疯牛连个皮毛也伤不到。

回过头来看看山东的学区房纠纷。表面上看这是广告惹的祸。而实际上问题不仅仅出在了广告上，仅仅有开发商语重心长的，花言巧语的学区房广告，家长就会乖乖掏钱吗？学区房价格昂贵，甚至一个三室一厅就能买其他地方的三四个三室一厅，花销这笔钱家长们能随意吗？不完全是广告的错，而是政府规划问题。这些家长其实是看了政府的规划，发现这家小区附近将搬迁过来一所重点学校。从这个角度来说，开发商的广告内容也没有问题，因为内容来源于政府城市规划图纸。只不过是，在购买了房子之后，重点学校失约了。

学区房的问题，不是工商部门能够治理的，即使所有开发商都不再扛着学区房的大旗了，学区房就不是学区房了？学区房是事实存在的，即使广告上不作说明，家长在购买房子的时候，依然会寻找学区房，他们会自己观察判断，他们会追逐着重点小学、重点初中、重点高中的步伐狂奔。他们不是在购买房子，而是在购买“上重点学校的资格”。

学区房的问题根深叶茂。这说到底，还是教育不公平的问题。消灭学区房乱象，需要终结教育不公平，当学校没有重点普通之分的时候，当教学质量大学校和小学校没有区别的时候，谁傻到砸锅卖铁去买学区房？那个时候，也就没有了所谓的学区房。