“炒房者自述”是对城市发展的另类提醒

【纵容职业炒房是在饮鸩止渴，城市看似得到了一些东西，但从民生看，从长远看，都必定得不偿失。】

下个月，职业炒房者魏广华就要离开漳州了，去寻找下一个猎物。在其“团队”进驻福建漳州的9个月里，这里的房价高歌猛进，他带来的2000万元现金，也只花出去了1000多万元，现在卡里一共躺了接近5000万元现金。“炒房要的是够准够快够狠，无异于刀口舔血，狠赚一把就要离场，寻找下一城。”如果不是炒房者自述，很难想象，楼市炒家中一个新兵的捞金速度竟如此之快。（见4月5日《中国证券报》）

看完“炒房者自述”，估计很多想要圆住房梦的人，将再度心生绝望。比这更可怕的是，一些城市房价的连续上涨加剧了社会投机心理，动摇了很多人的价值观。

职业炒房给地方发展带来的危害不可小视。拿这位炒房者来讲，凭借炒房，轻轻松松就获得了以前辛苦做实业的几倍收入。这股风气蔓延开来，不可避免会对实体经济产生严重威胁。正是从这一意义上讲，房价必须控制，去年中央经济工作会议确定的“房子是用来住的，不是用来炒的”，必须得到坚决落实。

落实“房子是用来住的，不是用来炒的”，事关中小城市的竞争力。从“炒房者自述”中可以看到，房地产投机不仅为一线城市所独有。未来，中小城市有可能成为职业炒家的新战场，甚至是最主要战场。在城市竞争中，中小城市本就相对弱势，如果房价也炒到像大城市一样高，又拿什么与大城市竞争？

在这个问题上，一些中小城市还存在认识误区。“炒房者自述”中有句话，“这种四五线城市，前期政府不仅不会干预，反而非常欢迎房价上涨”。一些城市决策者持此态度，不外乎是想从土地市场上“多收三五斗”，或是觉得房价低了自己没面子，却没有想到基本民生问题，也没有想到城市发展的基本竞争力问题。这种认识，必须扭转。

这股职业炒房风不会自动停息。眼下遏制炒房，大城市普遍推出了一些做法，而中小城市的应对与落实还存在明显不足。诚然，确保房地产稳健发展，是个世界性难题，但如果城市决策者端正认识，总能想到和推出一些办法。就怕决策者熟视无睹，更怕决策者别有所求，包容甚至纵容职业炒房的泛滥。

“炒房者自述”是另类提醒。必须清醒看到，受游资职业炒房的驱动，一些地方的房价很可能再次经历一轮暴涨，而中小城市很可能会成为重点。纵容职业炒房是在饮鸩止渴，城市看似得到了一些东西，但从民生看，从长远看，都必定得不偿失。