北京中原地产华北区总经理李文杰介绍，从成交情况看，2010年北京二手房成交量排名前50名的小区，共成交14361套二套房，而50个小区总户数为239294套，总换手率为6%。换而言之，这意味着50个小区中，在2010年全年内，每100户有6户发生了产权转移。而在2009年这一比例为4.8%，换手率相比之前明显增加。其中，值得注意的是：有14个楼盘换手率甚至在10%以上，部分小区甚至达到了15%以上。而从成交价格看，北京2010年二手房成交最活跃的前50个小区，成交均价相比2009年均价上涨了36%，其中均价上涨最高的小区上涨幅度达到了47%。(东南网手机版)