随着城市动拆迁及郊区轨道交通大力建设，近几年的土地出让转向以外郊环为主。上海市中心人口的不断向外迁移，缓解了市区土地的日趋紧缺。上海商品房开发及销售“郊区化”趋势日益明显，走出去成为必然。(东南网手机版)