兔年楼市开市早。春节长假刚过半，多家品牌房地产企业就以派送红包、福袋、送金饰品等为内容进行打折促销，以吸引客户。尽管市场上的刚性需求量还是比较大，但记者昨天从几家售楼处了解到，购房者和开发商观望情绪都有所抬头，对价格都有些举棋不定。春节期间，上海一手房成交远低于往年，据搜房网预计，2月份延期开盘的项目将增加。同时，二手房市场的观望气氛也渐浓。

据上海中原地产多家门店反馈的信息，该公司正月初三门店开张，客户陆续登门看房，但日均带看量相比春节前明显萎缩，多数分行日均带看量仅有2-3组客户。中原徐汇区、静安区等市中心的区域经理反映，目前上门的买卖客户并没有表现出太大诚意，咨询政策、试探市场成为看房客户的主要目的。而房东方面，房产税的出台并没有对其心理产生太大影响，挂牌价基本没有变。

在康桥区域，记者了解到房价有松动迹象。比如100多万元的房子，可降价1-2万元。中原一店的曹经理说，新的调控政策陆续出台，导致客户观望情绪又起。预计市场整体情况要等到节后一周后才会露端倪。(东南网手机版)