调控楼市之箭 可千万别射偏靶子
来源：东南网 2011-08-31 编辑：黄水来

那么，我们的调控楼市之箭，应该找准哪个靶子射箭呢？

买房成家是我们社会业已存在的观念，根深蒂固；不少“有钱”人士仍将房地产看作最重要的投资品种，我们调控楼市的目的应该还原“房子”的本来属性，保护老百姓正当、合理需求，剥离附加在房地产上面的无端投资属性，严厉打击、遏制楼市无理、过度的投机行为。这才是“找准靶子射正箭”呀！

由此，国家调控楼市政策应该避免“一刀切”，亟需把土地政策、银行信贷政策、弱势人群租、住保障等措施有机结合起来，注意差别、相互并行；针对无理、过度的楼市投机这个调控楼市之靶，果断出手，箭箭靶心。

前些天，海峡对岸的台湾方面为落实“土地、居住、租税”正义，出台了新的土地、楼市调控政策，我们也无妨善加甄别和加以汲取。

过去一段时间，台湾方面采取了包括开征奢侈税、推动兴建合宜住宅与社会住宅、加强不动产贷款风险管控、开征空地税、推动住宅法等调控政策。台湾岛内舆论指出，台湾的土地标价离谱，已失去理性，而地价带动房价，“炒楼歪风”如果没有真正抑制，最终是全民受害。 高房价与土地炒作是当前台湾民众的“民怨之首”！