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北京前9月住房成交均价每平1.4万
来源:京华时报 2011-10-15 编辑:黄水来

本报讯  昨天,北京市房协发布1—9月房价数据。1—9月,作为本市房价控制目标的新建普通住房,共签约5.4万套,占同期新建住房成交总量的85.4%,均价每平方米14058元,比去年全年的14847元低5.3%,继续保持“稳中有降”态势。

■权威发布

首次购房占比88.5%

北京市房协发布数据称,1—9月,北京新建普通商品住房成交3.6万套,保障性住房成交1.8万套,均价分别为每平方米18399元、6137元,同比基本稳定。1—9月,全市新建商品住房中,居民首次购房占比达88.5%,较新政前提高了13.5个百分点,自住型购房需求得到较好满足。

此外,在售项目价格平稳,“降价换量”逐步成为共识。刚刚过去的9月,全市在售新建商品住房项目价格基本平稳,个别项目价格受结构性因素影响略有上涨。从近期情况看,近两成项目下调了推广价,主要集中在通州、大兴,以中小套型普通住房为主,多为前期定价过高、涨幅过快项目。如华业东方玫瑰、金隅花石苑、京贸国际城等,售价由每平方米18000元、23000元、28000元下调为15000元左右。

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