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杭州中央地段新开盘楼盘跌破两万
来源:新华网 2011-12-29 编辑:黄水来

“近期新开楼盘均采取低开方式,说明开发商审时度势,顺应国家调控,而同时也反映开发商年底资金紧张,需要资金回笼,必须要靠低价来进行销售。”赵杭生说。

据悉此前的12月5日, 杭州桥西板块一新开楼盘宣布11日将以1.78万元/平方米均价推出358套住宅,顿时震撼整个杭州城。2008年后,杭州市区还没出现过单价2万元以内的新开盘商品房。

桥西板块的楼价跳水引爆了杭州市市区2008年以来的最低价,业内人士分析,降价销售引发了杭州2011年内最大幅度的降价潮,同时也标志着杭州桥西板块在政策调控中的价格重构,同时也将杭州楼市岁末价格战推向高潮。

直至目前,杭州城区除桥西板块价格重构外,下沙板块、九堡板块等均已沦陷,岁末杭州楼市多新开楼盘竞相跳水,大打价格战。

“开发商担心房价进一步下跌,会有意无意地宣扬‘房价筑底说’,诱导购房者当下入市。”赵杭生认为,若没有大的变故,此次中央经济工作会议定调的持续调控将贯穿明年,政策累积效应会进一步释放, “杭州房价下降将继续向市中心蔓延,不会出现12月中上旬的大幅波动,但总体在下滑。”(记者 古其铮)

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