中科院预计今年我国GDP增速8.5%
来源：新华网 2012-01-18 编辑：黄水来

一季度房价或下降一成

报告认为，在房地产政策不放松、房产税征收试点进一步扩大以及保障性住房建设推动等因素的作用下，房价涨幅可能回落。预计今年上半年房价调控政策出现明显成效，住宅销售将量价齐跌，这使得进一步加大调控力度的可能性较小。预计三季度住宅销售可能价跌量升，对经济发展起拉动作用。

预计今年商品房均价为5024.4元/平方米，同比下降约5.3%。就各季度而言，预计商品房均价一季度下滑最快，同比下降约10.7%，而四季度将同比上升1%。今年商品房销售面积将保持上扬，市场需求保持增长。房地产投资额增幅将继续放缓，土地购置面积、新开工面积和竣工面积将呈下降趋势。新增的商品房供应将难以保持高增长，但由于市场存量供给相对较充分，市场整体供需状况仍将得到缓解。

对于全球大宗商品的价格走势，报告认为，石油和黄金价格都将继续保持上涨态势。中科院预测科学研究中心国际市场部副主任余乐安认为，石油价格上涨主要是受中东紧张的地缘政治影响，全球金融市场风险的加剧将使贵金属期货市场的价格继续维持高位。报告预计，农产品期货价格整体将高位回落，预计今年CBOT小麦、玉米和大豆等主要农产品期货均价分别下跌至600、750和1200美分/蒲式耳，同比下跌9%至15%。（陈莹莹 喻思娈）