春节过后石家庄房租价格突飞猛涨
来源：新华网 2012-01-28 编辑：黄水来

春节假期结束租房旺季开始热点政策影响敏感租房市场

春节假期过后，租房市场结束了传统的休眠期，开始回归繁荣。本报记者在21世纪不动产国际城店了解到，9日，一套金马小区60多平方米的小两室刚刚挂上，11日即以1100元的月租金成交。这里的工作人员说，这几天租房者明显比年前增多，估计正月十五(2月17日)之后会迎来今年的高峰。同时记者发现，近日的政策热点如房产税、加息和限购令等都对租房市场产生着影响。

年后租金又见上涨

“感觉今年年后房租涨了不少。”21世纪不动产国际城店的工作人员说。

春节过后是外地打工者和学生流集中返城的时间段，随着返城人士的增加，每年这个时候的出租房源都比较紧俏，房租也会随之有所上升。但是这位工作人员觉得，今年年后房租的上涨幅度高于往年。

以离该店不远的金马小区出租房为例，他说，年前由于取暖费的原因，小两室的月租金下降到了900-1000元，而现在涨到了1100-1200元，涨幅在100—200元之间。而去年过年之后，这个小区一样的小两室月租金只有八九百元，涨幅也小。他感觉租金在上涨。“你知道吗，现在国际城的一套两室，月租得2000以上。还有，以前二环外的房子(月租)根本达不到1000，现在新点儿的也都1000出头了。”这位工作人员说。

至于租金上涨的原因，除了房价上涨的带动因素，他觉得还有租房人的增多。“感觉房源没有增多，但是租房的人多了。”他说。