福州一手房量价齐升 成交上涨50%
来源：东南网 2012-06-12 编辑：黄水来

二手房价格相对稳定

据海都房网的数据，上月福州一手房签约量出现暴涨，签约2009套，环比涨48.48%，签约套数创下了十个月来的新高。而上月签约面积224504平方米，环比涨51.21%。

据中国指数研究院的数据，福州一手房均价为12601元/平方米，这是福州一手房房价今年出现了连续微幅下调后，首次出现小幅反弹，微涨1.48%，排在了5月百城住宅价格涨幅的第三位。而厦门房价涨幅也靠前，上月住宅价格11616元/平方米，环比涨1.17%。

而记者从福州二手房市场了解到，近期福州二手房市场虽然成交量有所微涨，但是价格相对稳定。“由于有政策微调的声音，有部分房东上调了售价。”福州骊特房产总经理郭华说，卖方市场虽然对市场未来比较看好，但是目前市场并不接受，没有降价很难成交。

而在业内人士看来，福州上月楼市数据的大幅上升，和“小阳春”有直接关系，而由于签约备案的滞后性，才在上月体现。“有些开发商虽然了给了不少折扣，但是售价也上调了，这回去一算，房价还是微涨”，一购房者说，最近市场买房的人多了，一些楼盘调高了售价。