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厦门市下月起二手房交易要多交税
来源:厦门晚报 2012-06-14 编辑:唐丽萍

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中山公园附近一套78平方米的房子,挂牌价每平方米单价1.38万元。据中介人员杨先生介绍,如果现在买房,买卖双方可以签订“阴阳合同”,按每平方米5000元左右的价格申报过户,因为该套房子距离上一次交易未满五年,需要缴纳营业税,各种税费加起来总共要3.9万元左右。如果7月份以后,至少得按每平方米1万多元办理过户,税费就会增加到7.8万元。

【相关数据】

一手房成交量降两成

在上周成交的805套住宅中,岛内住宅成交185套,环比上涨5.11%,签约面积22519.39平方米,占全市住宅总成交面积25.90%;岛外住宅成交620套,环比下降26.54%,签约面积64438.21平方米,占全市住宅总成交面积74.10%。

上个周末是降息后楼市的首个促销节点,据了解,开发商在厦门房价后续走势问题上,仍持谨慎态度。虽然有楼盘取消促销优惠或准备提价,不过大部分楼盘的价格还是以稳为主。

包括“明发·滨海名居”和“海上五月花”等售楼处前台工作人员都表示,四五月份以来,厦门房地产市场的形势很好,买房的人非常多。至于价格会不会相应做出调整,还需看市场的具体情况。“但是肯定不会比之前低”,置业顾问陈小姐说。

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