厦16宗旧厂房欲改造为商业等用地
来源：海西晨报 2012-12-06 编辑：唐丽萍

市民可以登录厦门市规划局网站（http://www.xmgh.gov.cn/）查询项目的具体情况和提交意见、建议。

海西晨报讯（记者 钱玲玲 通讯员 傅周灿）将工业仓储用地改变为办公、商业、酒店等用途，厦门迈出了实质性一步。昨日，已经通过市政府审批的第一批16宗旧厂房改造项目规划方案正式向社会公示，公示期一个月。

为了进一步提升土地利用效率，调整优化城镇空间布局，今年10月，厦门发布了《关于推进工业仓储国有建设用地自行改造的实施意见》，规定只要符合一定条件，工业仓储用地可以改造为批发市场、办公、商业、酒店等，解开了此前工业仓储用地只能用来做工业的“紧箍咒”。

记者注意到，第一批公示的旧厂房改造项目中，岛内项目居多。其中，7宗位于思明区，3宗位于湖里区，4宗位于集美区，2宗位于翔安区（具体项目如图所示）。这些项目改造后的用地性质包含商业、办公、酒店和社区服务中心。

厦门市规划局有关负责人介绍说，对工业仓储用地的改造有两种形式，一种是拆除原建筑彻底重建，一种是保留原建筑进行功能提升。在第一批16宗项目中，有15宗项目将拆除重建，而位于思明区厦港片区沙坡尾的轻工沙坡尾地块将保留现有建筑。

这些旧厂房改造项目，与市民究竟有多大关系呢？

根据《实施意见》，这些项目在改造时，必须无偿提供不小于土地房屋权属登记20%的用地面积，由政府安排用于建设城市基础设施、公共服务设施和城市公益项目。

厦门市规划局有关负责人说：“市民可以就两个方面提出意见和建议。第一，针对某个项目改造后的用地性质，市民如有不同想法，可以提出来。第二，针对某个项目改造后需要配建哪些城市基础设施、公共服务设施和城市公益项目，也可以提出来。”

公示期内，市民可以登录厦门市规划局网站（http://www.xmgh.gov.cn/）查询项目的具体情况和提交意见、建议。