中新网3月3日电 香港《大公报》3日刊出署名文章说,温家宝总理日前表示知道“蜗居滋味”并坦言管好房价,不仅契合“蜗居”群体的民意诉求,更从另一侧面道出“三重喜”。
文章摘编如下:
温家宝总理2月27日下午与网民在线交流。在谈到房价问题时,温家宝说,“我也知道所谓‘蜗居’的滋味”,并称小时候一家五口人只有9平方米的住房。他说,但是我有决心,本届政府任期内能把这件事情管好,使房地产市场健康发展,使房价能够保持在一个合理的价位。
政府有信心抑制高房价
温总理也知道“蜗居滋味”,让我们再度领略高房价下的民生之艰。值得欣喜的是,近来国家采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策,这些政策对于提振信心、活跃市场、促进住房消费和投资,实现保增长、扩内需、惠民生的目标发挥了重要作用──从这点来看,温总理也知道“蜗居滋味”并坦言管好房价,不仅契合蜗居群体的民意诉求,更从另一侧面道出“三重喜”。
第一重喜是道出政府解决高房价问题的信心。自去年年底以来,国务院相继发布了调控房地产市场的“国四条”和“国十一条”。不少地方政府已经先后采取了一些相应的措施。比如,广州市加大了市场的调控力度,积极增加限价房等保障性住房的供应,对开发商囤地也出台了新的管理办法。又如,北京国土局暂停了8家发展商的拿地资格,南京市将个人住房公积金最高可贷额度由30万元降至20万元等等。这些举措让我们对政府调控有了更大的信心。
采取调控措施稳定市场
第二重喜是道出政府化解高房价的精心。首先是增加政府供地,改变一味追求高效益的挂拍流转模式;其次是以土地适度低价出让为条件,让开发商进行社会公共福利设施建设,让城市的发展建设更好地为大众服务。再次是建立更加科学的政绩考评体系,将土地财政从地方财政中剔出,纳入国家财政体系,由国家调控。与此同时,政府要求加快保障性住房建设,加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过快上涨的势头。每一个细节上的精心安排,可谓有目共睹。
第三重喜是道出政府抑制高房价的决心。中国社科院发布的2010年《经济蓝皮书》公布数据显示:85%的家庭没有购买住宅的能力。这样的数据反映出来的不仅仅是老百姓买不起房的民生问题,更显示了房地产泡沫的危险性。而近期政府对高房价的宏观调控力度不断加大,尤其是体现在维护房地产市场秩序、打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等行为上,政府调控房价的决心可见一斑。(黄名金)
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