竹坝开发区

一、竹坝南洋风情休闲度假区概况

1、区位条件：

竹坝中心区位于厦门市同安区东北部，毗邻北辰山省级风景名胜区。

从厦门市市域范围来看，竹坝中心区位于城市未来空间拓展的北部节点上，与城市核心区和周边区域都有便捷的交通联系。

从旅游区位来看，竹坝中心区处于同安区东部旅游线路的中心位置，即大轮山—梅山风景区至北辰山风景区的必经之路上，距同安城区仅10公里，与周边主要景区和景点联系紧密。

2、历史文化条件：

竹坝农场自20世纪60年代以来，陆续安置了来自印尼、越南、柬埔寨、泰国、缅甸、新加坡、马来西亚、菲律宾等八个国家的5000多名归侨，他们带来了异国的风情舞蹈、南洋美食、斑斓服饰、风土人情，这些独特的充满异域风情的生产和生活文化，形成了厦门唯一的东南亚人文旅游资源。

目前农场内的侨民主要聚居在西南归侨安置区一带，其独具特色的美食文化在厦门已形成良好的声誉，已建成多家饭店，日接待能力已达一千多人。另外农场内特色旅游商品众多，有各色名优热带蔬果、南洋菜和糕点可供游客品尝、选购。

2004年，厦门市委、市政府提出“以竹坝为试点，积极推进农家游、生态游”的发展思路，异国风情与回归自然成为竹坝旅游的主题定位。2013年一个以南洋文化为主导、风貌建筑为载体、美食为特色、人与自然和谐为主题的竹坝旅游形象已初具规模。今后竹坝将逐步建设成为一个融南洋风情游、农业观光游、山野情趣游、温泉休闲度假游为一体的南洋风情休闲度假区，发展前景良好。2008年竹坝南洋风情区被省旅游局授予“农业旅游示范区”称号，现正上报国家农业旅游示范点。

二、竹坝南洋风情休闲度假区现有的主要资源

1、厦门市青少年综合实践基地

厦门市青少年综合实践基地是一所面向全市中小学生，旨在全面提高青少年思想道德素质、文化科学素质和心理素质，集学军、学农、学工于一体的综合实践基地。它是厦门市委、市政府为青少年办实事项目之一，一期工程占地15亩，投入1170万元，用于基地宿舍、厨房、办公室的建设装修以及生活设施添置，每次可接待600名学生进行社会实践。基地目前可提供“进农家门，干农家活，吃农家饭”为主题的30多个项目供选择，除了插秧、种菜，还有制作南洋风味糕点、钓鱼、野外训练、进农家开展调查等。

2、厦门百利种苗公司

厦门百利种苗有限公司成立于2011年,公司位于厦门市同安区竹坝经济开发区,占地面积300亩。公司系荷兰瑞克斯旺种苗集团公司与福建省级农业龙头企业厦门青田食品工业有限公司携手合作成立的种苗经营企业。主要从事高端蔬菜新品种研发、引进与推广、蔬菜工厂化育苗生产与销售、蔬菜栽培技术与病虫害防治技术培训服务等。

百利种苗科技园已投入资金2500万元,建成现代化智能育苗温室16400平方米,蔬菜新品种试验示范棚120个;引进意大利精准全自动育苗播种机1台、荷兰PRIVA水肥一体化设备1套、以色列产节水喷灌设备、移动喷灌系统，微喷灌溉系统等。公司计划再投资建设智能育苗温室8800平方米，另计划建设一座3600平方米集科研展示、观光旅游、科普教育等多功能能玻璃温室；并进一步完善实验室等。

厦门百利种苗有限公司通过引进新设备、新技术、新品种、新的管理模式，希望探索出一种新的蔬菜育苗、种植体系，努力帮助农户提高种植水平，增加农民收入。公司以“服务农业、致富农民”为宗旨，以质量求发展，科技创新为灵魂，诚信合作为基础，以雄厚的科研实力，专心为农的企业精神，为我国蔬菜事业发展做出贡献。

3、厦门华侨酿酒厂

厦门华侨酿酒厂成立于1959年，全称为福建省厦门同安竹坝华侨酿酒厂，位于厦门同安竹坝华侨经济开发区，至今已有50多年历史。是联合国难民署援建的重点项目之一。占地规模100多亩，建筑面积2500平方米，产品有白酒、黄酒、露酒3大类，20多种系列。酒厂以我国民间古法传统工艺结合南洋特色酿造技法，采用绿色无公害谷物精心酿造的“米香型”白酒和“糯米酒”享誉福建东南一带及南洋国家华人地区，“南洋竹坝酒”、“糯米老酒”等经典品类供不应求。1999年10月，新开发的桂元果酒系列产品获厦门市星火计划科技奖，2000年被列为国家级星火计划项目。酒厂的发展规划长期以来受到各级的政府部门的重视，目前正进行新一轮的规划发展

4、芳都果园

厦门芳都观光果园有限公司位于厦门市同安竹坝南洋风情有休闲度假区内，台商独资企业。2001年经厦门同安区政府邀请投资，本公司利用竹坝独特的侨乡文化和优越的地理位置、充分发挥公司栽培东南亚热带水果的技术优势，从事以杨桃种植生产为主农业基地，成功的引种培育多年的优良杨桃品种，并以绿色水果为主导，产出甜度更高、汁更多的优良杨桃，产品受到市场及广大游客的一致好评。

公司负责人种植杨桃四十余年，曾获“台湾十大杰出农民”称号，并荣获农业最高奖“神农奖”，经过四十多年的精心钻研，培育出在台湾名振一方的五星软枝大杨桃“黄金杨桃”和“白金杨桃”等品種，楊桃采果期分别从9月开始至翌年5月初结束，生产期达7~8个月。

5、厦门意丰休闲农业开发有限公司

厦门意丰休闲农业开发有限公司位于同安区竹坝华侨经济开发区，总用地面积250亩。拟建设成无公害农产品生产基地，其中种植高优蔬果150亩，龙眼果林100亩，并配套建设休闲娱乐设施，正常年年产高优水果105吨，农业科普和休闲观光旅游年接待人数约3.6万人次，并进一步优化水果产品品种，保障产品质量安全，发展现代休闲农业，为当地居民增加就业机会和提高经济收益休闲农业园区。

6、自行车道项目

竹坝旅游的品牌在近几年得到了市场的认可和肯定，但是由于区域内的景点相对分散，使得各个景点不能很好的串联，造成游客游玩的不便，为了给游客提供更高的旅游环境，便有了修建一条把区域内的景点串联起来的自行车道路。

项目自景区狮鱼门起，经意丰休闲山庄、南洋会馆、芳都杨桃园、百味宫、土窑烤地瓜、茶花园、百利种苗基地，再回到景区狮鱼门。全程约6.0公里，路面宽3.5米，采用彩色沥青铺设。项目整体设计框架为“一环、两心、多点”。“一环”自景区狮鱼门起，经意丰休闲山庄、南洋会馆、芳都杨桃园、百味宫、土窑烤地瓜、茶花园、百利种苗基地，再回到景区狮鱼门。全程约6.0公里，路面宽3.5米，采用彩色沥青铺设。“两心”为狮鱼门左侧的主入口广场和以荔枝林边上的农田为主景的周边景观。同时还设置了项目南部的休憩站节点、滨水休闲平台景观节点、碧波观景平台景观节点等“多点”景观。项目分两期建设，首期项目投入1208万元，市财政配套500万元，区财政配套708万元，目前已建设完工。项目将进行二期工程的报批立项和建设，二期建设主要包括主入口停车场（机动车）的建设、沿途景观节点建设、基础设施配套、环境雕塑艺术品建设及车道两边的绿化美观。二期项目总投资预计1500万元。

三、竹坝南洋风情休闲度假区近期规划项目

1、南洋果蔬假日集市

近年来竹坝村民自发组织蔬菜收购集散，规模不断扩大造成无序经营、占道经营、堵塞交通等各种矛盾，所以迫切需要建设农副产品交易市场来缓解。

项目总用地面积为9695.90㎡，总建筑面积为4280.08㎡。建设内容包括瓜果展示厅、蔬菜展示厅及土特产展示厅。

项目总投资估算642.01万元。资金来源为两部分，一是争取市、区财政补助，二是缺口资金由开发区自筹。目前项目的总体设计已完成，并提交区发改局请求将其纳入同安区2013年政府性基础投资项目建设计划。

同安区竹坝片区都市休闲农业田园观光项目

今年5月同安区确定竹坝片区作为同安区都市休闲农业田园风光项目实施单位，将依托竹坝片区独特的自然和人文资源，开展田园风光项目建设。6月24日，倪超副市长深入到竹坝开发区考察同安区竹坝片区都市休闲农业田园观光项目建设情况。同安竹坝片区都市休闲农业田园观光将结合竹坝开发区新农村建设、城乡风貌改造、特色农业产业、景观景点提升等工程，把竹坝开发区休闲农业开发提升上一个新的台阶。

3、大众温泉

竹坝温泉建设项目由市、区两级主导，温泉管道铺设已开工建设多年，竹坝段温泉管道已铺设完成，并已建设好温泉泡池，目前等待温泉源头的磅房的建设完工，就可以对外营业。豪生美庐酒店除了已建好的别墅、温泉泡池外，还有一幢高层酒店拟于近期开工建设。

四、远期规划项目

1、竹坝具有南洋特色旅游人文资源，要利用归难侨聚集的优势，做足做好“侨”的文章。在近年开发南洋特色旅游的基础上，在新村管区侨居造福工程所在地周边，大力支持和引导南洋手工糕点及美食、南洋风情歌舞等特色活动做大做强，拟通过兴建特色的南洋村落、南洋农庄等项目，完善旅游六大元素中“吃”的不足。

2、竹坝要做足康体休闲运动的内容，在完成自行车道环状建设串联景点景区后，要在沿路的水溪边、池塘边设置观景台和休憩场所，利用沿路的空闲杂地建设体育运动设施，如网球场、篮球场、门球场等，并在不断完善和提升的过程中，举办省、市甚至全国的自行车赛事等。

3、竹坝一平方公里核心区可套用目前小城镇建设的政策，做好人员居住的集中安置工作，以竹坝管区、新村管区为中心做好四房山、上寮、凤梨山三个自然村的搬迁和集中安置工作，将以上三个自然村的土地进行重新收储，用于商业经营项目性质的招商，引进如温泉酒店等项目，解决旅游六大元素中“住”完全缺乏的问题。

4、竹坝一平方公里核心区外的山林区有面积超过3000亩的区域，周边有2座水库，今后将作为成片开发的地块进行科学规划，兼顾环境生态保护，严格按规划要求开发利用。

五、竹坝南洋风情休闲度假区打造乡村旅游经验做法

竹坝从来都是个美丽的地方，好山好水，四季常青。今天，在这片美丽的土地上，有2426人在这里奋斗、生活，其中职工796人，归侨侨眷1200多人（其中归侨375人），山美、三峡移民121人。如何把美丽变成生产力，一直是一代代竹坝人关注与期盼的。这些年来，竹坝结合自身风景秀美、南洋归侨多等特点，在秀丽山水间，开辟出了农场，开发了温泉，盖起了酒店，发展了“南洋一条街”，走出了一条以旅游业带动发展的特色道路。

其中，“南洋一条街”是竹坝旅游业的龙头，竹坝以建设“南洋风情休闲度假区”为发展目标，整合旅游资源，突出侨区特色，落实发展规划，凸显出良好的经济效益和社会效益。随着景区旅游开发的不断深入，游客结构多样化，对观光的新鲜感、休闲性、健身性、便捷性要求越来越高，竹坝不断加大对自身硬件设施的投入。短短几年，市区两级政府和各级侨务部门在竹坝共投入1.6亿元，超过前40多年投入总和，建成了7条总长15.5公里的旅游道路、1.8公里长的南洋大道、日供水能力6000吨的竹坝自来水厂及供水管网、温泉管网、竹坝归侨文化活动中心、旅游服务中心。

在建的自行车道项目，是竹坝旅游建设项目的点睛之笔。它长5公里，路面宽3.5米，全线铺设彩色沥青。自行车道连接竹坝各个景点，与整个景区充分整合，让景融于车道中，车道融于景中，繁忙工作中的人们在这里可以找到“乐在其中、途我自在”的美好心境。

2008年，竹坝被省旅游局授予“农业旅游示范区”。如今，竹坝开发区已逐步形成一个融南洋风情游、温泉休闲度假游、农业观光游、休闲运动游为一体的南洋风情休闲度假区。2008年以来，竹坝华侨农场陆续推出南洋风情游园系列活动；2010年以来，通过“政府搭台，归侨唱戏”的形式举办了18期以南洋赶集游为主题的大型民俗活动，在闽南地区引起较大反响。活动期间，共吸引接待各地游客350万人次，竹坝商家和归侨群众获得直接经济收入达1000万元以上；2012年首届海峡两岸农业旅游嘉年华活动在竹坝举行，主打“南洋风情”之旅，为期一周的活动吸引游客25万人，营业收入超250万元，成为排名继鼓浪屿之后，厦门第二位接待游客量最多的景区。2014年被省农业厅授予“福建省休闲农业示范点”，现正上报国家农业旅游示范点。

比起旅游业，竹坝的农业历史更加悠久，这里自古便有辛勤的先人刀耕火种，自成为南洋归侨安置地，又开辟起辉煌一时的竹坝农场。如今，竹坝更走出了一条新农业发展道路。