开发商擅改设计图 三明宁化一小区入户门“打架”

东南网3月23日讯（本网记者 练为泉 冯旭）日前，网友陈先生向东南网《直通屏山 福建省委领导留言板》反映，三明宁化一小区多栋商品房存在入户门开门“打架”现象，多次向开发商及有关部门反馈未得到有效解决。记者进行了走访调查。【留言详情】

内开变外开 相邻两户同时开门便“打架”

网友陈先生告诉记者，他购买了宁化县城南工业区翠江华庭小区的商品房，交房装修时才发现，自家和隔壁业主的入户门紧紧相邻，如果两家同时开门，两扇门便会撞在一起。如果两家都开着门，风一吹，也会发生两门相撞。据称，该小区6、7、8、9栋的所有入户门均存在这一问题。

相邻两户开门“打架”。东南网记者 练为泉 摄

3月12日，东南网记者来到宁化县翠江华庭小区。该小区交房不久，已有不少住户开始装修。在小区里行走一圈，发现6、7、8、9栋每层楼均为两梯四户的格局，电梯两侧各两户。同侧两户的入户门紧挨在一起，加上均为外开设计，同时开门确实会发生碰撞。其他几栋楼因户型较大，入户门之间距离较远，便没有开门“打架”的尴尬。

紧紧相邻的入户门。东南网记者 练为泉 摄

“还在装修就撞了几次，门边都有凹槽了！”居民张先生告诉记者，两扇门“打架”看起来似乎不算大事，但是万一开门太急撞到外面的人，后果很难估计，尤其是老人和小孩。

宁化县翠江华庭小区。东南网记者 练为泉 摄

之所以会发生这种“低级错误”，原因在于开发商未按图纸施工。正在装修的居民胡先生表示，设计图纸上原本是内开门，到了交房装修环节，才发现变成了外开门。

居民协调会 开发商代表5分钟不到便离场

发现问题后，居民们纷纷向开发商宁化鸿福置业有限公司反映情况并要求解决。2月22日，开发商召集居民在小区物业办公室开协调会。“然而沟通过程中，开发商代表坐下来谈了5分钟不到，就离开了。”居民李女士无奈地说。

记者到访之日，宁化鸿福置业有限公司已发出公开《声明》，对相关责任人进行了处理。《声明》中提到，该公司售后负责人杨长锋等人与居民见面协调工作时，工作不认真、沟通不到位、沟通语言粗暴，该公司已于3月7日解除其职务，由开发商负责人范建平、承建商福建省鑫永绿工程建设有限公司负责人陈为勤，以及物业负责人张先根继续与居民协调入户门整改事宜。

擅改设计图 住建局将追究“五方”责任

3月13日，记者在宁化县住建局面见了开发商负责人范建平。针对更改开门设计问题，范建平解释，外开门可以减少占用居民室内的使用面积，所以在施工时将内开门改作了外开，没想到会给居民带来困扰。

对此，宁化县住建局相关负责人表示，将按有关规定，对开发商、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等“五方”主体责任单位履职不到位进行责任追究。宁化县建设工程质量安全服务中心已发出《责令改正（整改）通知书》，责令宁化鸿福置业有限公司牵头相关责任主体按设计施工图纸整改。

不过，众多居民在整改方式上仍存在分歧。部门居民已自行购买“子母门”，以扩大入户门宽度、单扇变双扇的方式避免开门相撞。部分居民考虑到内开门对室内面积的占用，不愿改为内开门。部门居民要求更改入户门位置，部门居民又出于民俗忌讳拒绝对入户门作任何变动，否则便要求赔偿。由于问题涉及250余户居民，协调解决方式存在一定的难度。

目前，宁化县住建局要求开发商牵头相关责任方，在邻里协商一致、不影响对门互相开启门使用的情况下，尽可能满足购房户的意愿。

东南网将继续关注事件进展。