“混沌”时代终结

十多年来，金光华集团所开发建设的住宅项目累计建筑面积超过150万平方米。

不难发现，金光华集团的房地产项目开发皆与深圳旧城改造有关，其参与旧改项目已占到全部开发量的四分之三。在过去的十年间，金光华的旧改项目大多得到深圳市政府的支持。

此前，多名深圳市领导因旧改等土地问题而落马。因此，业界也一直猜测，李亚鹤曾被调查就牵连其中，却一直未经证实。

李亚鹤的“落马”，房地产圈内人士也有多方解读——李亚鹤及其金光华集团仅仅是中国房地产行业发展的一个缩影，民营房地产企业在发展初期或多或少都存在问题。

有观点认为，李亚鹤及金光华集团行贿案的浮出，预示着过去几十年房地产行业“混沌”时代的终结。

“以前，拿地过程不透明，房地产企业拿地可以操作。”中国城市运营管理研究中心主任戴欣明认为，“现在政策越来越规范，李亚鹤被起诉起到一个警示作用，房地产企业不能肆无忌惮地发展。过去靠关系，通过私下活动到处圈地盖房子的行业‘混沌’时代已经终结。”