14日，在福州市晋安区鼓山镇远洋路北侧的远东丽景社会保障房建设现场，记者看到，1至4号楼主体结构施工已建到8层至17层，10至12号楼及19号楼基坑支护已完成，正在开挖地下室土方，23号、24号楼主体结构已建到3层。

　　这个占地158.19亩的福州社会保障性住房重点项目共建6041套，计划投资11.89亿元。这里总建筑面积37.7万平方米，设计绿化率高达30%，拟建18至34层住宅楼共24幢，其中廉租房5319套，安置房722套。小区内配套幼儿园、卫生服务站、文体活动站、社区居委会、配套商业、公共厕所、物业管理用房等设施，有望明年12月底前基本建成。良好的配套设施，将让落户在这里的居民感到舒适和方便。

　　今年，省里下达福州市58430套（户）保障性安居工程建设任务，占全省四分之一。截至7月底，福州市保障性安居工程综合开工率已达88.24%，保障房建设工作走在全省前列。

　　为确保完成保障性安居工程建设，福州市坚持“在土地供应上优先考虑、资金筹措上多元推进、租售管理上公平公正”的原则，加快推进这项民生工程。去年底，福州市就提前谋划保障性安居工程项目安排、用地供应以及资金筹措等工作。省政府2011年保障性安居工程目标任务下达后，福州市政府就将任务迅速分解下达，并把保障性安居工程纳入今年五大战役实施项目和考核范围，实行每旬汇报进展、每月公布进度，对进度缓慢、未完成阶段目标任务的责任单位实行通报，建立定期报表、巡查、考核评比和约谈机制，确保建设任务有序推进，按时完成。

　　为把这项民生工程的好事办好，福州市做到建设用地提前储备，均衡供应，在编制年度土地供应计划时，优先保证保障性住房建设用地，并力求规划选址在市区或近郊等交通较为便利的区域。同时，建立社会保障房建设单位成本控制、质量品质、综合考评激励机制，完善业主单位（国有企业）保障房建设任务与其主要负责人薪酬挂钩考核机制，较好地保证了工程质量和施工安全。

　　确保资金到位。福州市多渠道落实建设资金，除市本级今年安排财政资金19亿元外，还积极争取国家开发银行年度贷款30亿元，明后年还将获得70亿元贷款规模；落实和完善保障性住房项目税费减免政策，积极推进公积金贷款支持保障性住房建设试点，共安排公积金贷款规模4.15亿元，有力地保障了全市保障性安居工程的顺利推进。同时，在经济适用住房和廉租住房建设中，涉及各种行政事业性收费和政府性基金的予以免收；涉及征地拆迁、勘察设计等经营服务性的收费，按规定收费标准的低限收取。

　　同时，福州严格贯彻省里关于进一步加快公共租赁住房建设的意见，对年度出让的新增商品住宅建设用地，按照住宅建筑面积不低于10%比例配建公共租赁房；对棚户区改造项目，扣除拆迁安置房后，按照不低于5%的比例配置廉租住房。目前，福州市在城区已出让的12个商品住宅建设用地项目中配建了约3600套公共租赁房，在2个危旧房（棚户区）改造项目用地中配建了200套廉租住房。

　　多措并举，加快了福州保障性住房建设的步伐。到目前为止，省下达福州市829套廉租房，福州已安排10个建设项目计910套，并已动工建设894套；下达福州市的1000套经济适用住房，8月底前将全面动建；10000套公共租赁住房，已动工建设6935套，余下的任务数也将在8月底前全面动建；21162套限价房（安置房）任务，目前已经动工建设20990套。危旧房（棚户区）改造，今年福州市任务数为2.37万户，目前五城区已实施和即将启动危旧房改造项目数31个，户数为2.6万户，其中已完成签约的有1.82万户。

　　（记者 卢雅）