这主要体现在两点，一是央行在2012年金融市场工作座谈会中首次提出“要加大金融服务，支持普通商品住房建设，满足首次购房家庭的贷款需求”。央行本次表态与前期住建部首提“稳刚需”完全一致。据此，行业的调控方式已悄然改变。即从过去的全面打击，逐步转变为对普通住房和刚需有偏温和的支持态度。稳定刚需合理释放开始为后期政策新动向。

二是地方政府开始落实刚需要求，并开始刺激房市的复苏。如芜湖日前出台《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》，其中提及2012年在芜湖市区购买自住普通商品住房，在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米及以下的，财政部门再给予150元/平方米购房补贴”。

这对于大盘的短线走势来说，无疑是一个较佳的信息，不仅仅意味着地产股有望成为大盘的反弹先锋，而且还意味着政策背景正在悄然变化。而政策背景的变化则有望强化大盘从短线急跌反抽晋级为中级弹升行情的预期。所以，大盘在蓄势中的确渐有进一步拓展弹升空间的动向。

在操作中，建议投资者关注新的投资机会，一方面是对郑煤机、创兴资源等高含权股予以积极跟踪，类似品种尚有鑫龙电器[16.90 0.42% 股吧 研报]、杰瑞股份[69.20 -0.83% 股吧 研报]等品种。另一方面则是对地产股等产业复苏政策预期明朗的品种可以积极跟踪，如福星股份[7.90 2.20% 股吧 研报]、宋城股份[21.39 -0.74% 股吧 研报]、合肥城建等品种。