上海住管局网站28日发布了《上海明确2012年度房地产市场调控和住房保障工作 进一步严格执行住房限售政策 加快保障性住房供应力度》一文，该文将《通知》的主要内容概括为四点：第一、扩大廉租住房政策受益范围；第二、搞好共有产权保障房(经济适用住房)申请供应；第三、严格执行住房限售政策；第四、积极发挥住房公积金保障作用。

该文表示，上海贯彻执行国家房地产市场调控的各项政策措施，抑制投资投机性购房、促进房价合理回归的态度是坚决的，执行住房限售政策不改变，力度不放松，在当前房地产市场调控正处于关键时期，上海住房限售政策只会从严执行。

中国证券报(微博)记者28日联系的多个区房地产交易中心的工作人员表示，“外地户籍居民持上海长期居住证满三年，可享受上海本市户籍居民的同等购房资质”的做法已被叫停，27日接到上海市住管局通知，外地户籍居民持上海长期居住证满三年不能再购买第二套住房。

对“外地户籍居民持上海长期居住证满三年，可享受上海本市户籍居民的同等购房资质”的做法，上海住管局21日通过东方卫视(微博)回应称：“所谓上海户籍居民家庭的概念，也包括持有上海长期居住证连续满三年以上的居民家庭。虽然这一操作口径没有在文件中明确写明，但这在楼市限购政策制定之初就已经执行，所以上海楼市政策没有变化。”同时，上海住管局房地产市场监管处副处长蒋慰如在接受采访时说，上海住房限售政策没有改变，政策不改变，力度也不放松。