中国证券报记者查阅相关文件，上海市政府办公厅2011年1月31日印发的相关文件规定，只有上海市户籍居民家庭才可购买第二套住房。至于“上海市户籍居民家庭”是否包括持长期居住证满三年的外地户籍居民，该文件并未明确。因此，业内普遍认为上海此举放松了限购政策。但上海住管局网站22日发布一则题为《上海住管局局长刘海生重申上海执行住房限售政策没有变化》的声明称：“近期有媒体报道上海执行住房限售政策有调整。今天，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生重申，我们将继续严格执行国家和本市房地产市场调控的各项政策措施，严格执行住房限售政策，政策不改变，力度不放松，抑制投资投机性购房，进一步巩固调控成果。”

分析人士认为，近期，不少地方政府频频试水“松绑”调控政策，试图微调楼市调控，但从上海、芜湖、佛山等地“救市”政策被叫停的情况来看，房地产调控政策仍将延续十分严格的基调。