[保障房改革破局：经适房停建或回购]

久被诟病的“宝马开进保障房小区”现象，或许从今年将开始改变。3月5日，《广东省住房保障改革创新方案》对外发布。除已批准立项的项目外，广东省将暂停新建经济适用住房，并逐步将现有的廉租住房、直管公房和公共租赁住房等保障性住房合并管理、并轨运行，统一归类为公共租赁住房，只租不售。

这是继江西之后第二个省份提出停建经济适用房，不久前江西省的方案提出，从2012年开始，停止新建经济适用房和限价商品房，廉租房与公共租赁住房并轨建设。今年1200万套保障房的建成数量为历史上最大规模。随着越来越多的保障房交付使用，其后期管理与运营是地方政府不得不面对的重大课题。