保障房改革破局：经适房停建或回购

在北京，不久前本报曾联合北京市某中介机构，对北京市保障房出租状况进行调查后发现：北京市第一代经济适用房，建成交付约14万套，目前约有13万套通过“真假交易”转为二手商品房上市交易，剩下的不足1万套约有40%在出租。

北京市第二代经济适用房，建成交付约10万套，目前约有25%在出租；“两限房”迄今建成入住约7万套，目前约有20%出租。

北京市一位政府人士向本报抱怨，外界一直在批评保障房，尤其是经济适用房、限价房在分配环节上的种种漏洞、猫腻，应保者难保，“开宝马的反而分到经适房”，但他们常常无能为力。

“仅靠住房保障系统的几百人去深入数万、几十万人，调查每一个申请对象的真实情况，很难。另外，由于我国迟迟未出住宅保障法，对于那些骗租、骗购保障房的人群，只能批评教育，取消个别被发现的申请人保障资格，违法成本很低。”