吁保障房立法

不过，在2月7日“政协委员谈保障性住房与建设管理”新闻发布会上，与会政协委员认为，保障房分配与监督环节上的问题并非仅加强监管就可以解决，必须加快保障房体制变革。

全国政协委员、国家开发银行顾问、原副行长刘克崮表示，保障房应该从体系上去构思。首先应该明确，保障房不应该保障居住有其房，而应保障居者有居所。在此基础上，再形成制度、办法、规章，最后制定《居民基本住房保障法》；他还建议组建国务院直属的国家基本住房保障总局。

全国政协委员、中国人寿保险公司原董事长杨超介绍，产权式保障房要特别注意，由于购房者转让过程中出现很多问题，甚至附带权钱交易，弊大于利。他同样呼吁加快保障房立法。

“不要等到大批的保障房建成出现很多问题后，再去立法，那就晚了。保障房建设需要统一的体系设计，不可以政出多门，不可以八仙过海，必须有制度来保障，最重要的是要立法。”杨超建议。

通过地方实践，业内人士也嗅到了保障房监管改革提速的气味。

广东经济适用房改革《方案》，就得到了地产界大佬任志强(微博)的认可。这位对于保障房政策一直颇有微词的开发商，此次意外地没有批判政策，而是称“保障了居住权利而非财产权利”。他们愿意将广东省的这一动作，理解为保障房制度深化改革的信号。