打造诚信房介是个伪命题
money.fjnet.cn 2012-03-14 15:29 来源:
我来说两句
315消费者权益日临近,各地房产中介又在上演一幕幕“诚信秀”。诚信中介评选活动在鲜花掌声中揭晓,经纪人在绵绵冰雨中高喊口号进行着315誓师大会,节目之丰富,创意之出位,让人叹为观止!
殊不知,仅靠“运动”式的舞台秀,不仅不能从根本上的引导房产中介走向诚信经营,缺少足够公信力的评选还会让一些房介机构拿着鸡毛当令箭,让受害的消费者徒增对国家机关和有关房产监管部门的失望。
在大量的房产中介违规,侵害消费者利益的案例报道中,虚假房源信息所占比例最大,很多房产交易纠纷也是从虚假房源信息引起的。比如笔者居住的小区是2008年建成交房的,实际户数218户,入住率达95%以上。而目前该小区在AN居客、厦门房地产联HE网上显示的在售房源均为400多套,赶JI网300多套,而58同CHENG网竟然高达1100多套。
同一套房源经不同的房产中介人员进行加工,变换不同的房源标题,再对房源信息进行“注水”。看上去很诱人的房源,只是吸引购房人的“诱饵”,先把购房人“套住”再说。这种“低价吸客、高价托价”早已成为房地产中介行业心照不宣的潜规则。
有些房产网站采用身份证号码验证登记经纪人账号,用程序比对房源信息,鼓励消费者在线投诉虚假房源,这些措施犹如隔靴搔痒,虚假房源照样充斥市场。消费者在遭遇侵害之后,已经意识到自己浪费了宝贵的时间成本,让消费者再花多些时间找商家举报,这只是商家的一厢情愿。
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