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楼市

上周住宅成交量大幅攀升

经过前周的小幅下跌后，上周住宅成交量强力反弹，以上升三成收盘。上周(3月12-18日)，全市一手住宅共成交860套，环比上升30.5%，日均成交约122套；成交面积9.33万平方米，环比上升25.8%。

文|楼市周刊 张小玉

区域|全市一半量思明海沧卖出

上周，整体市场持续在较高水平运行，受禹洲尊海和中铁海曦等促销楼盘集中备案影响，上周全市住宅成交量增幅明显。

具体各区来看，思明区住宅成交量呈现大幅上升趋势，共成交249套，占全市成交总量的29.0%，荣登全市各区榜首；海沧区增幅也高达85.2%，总成交226套，占全市成交总量的26.3%，排名第二；集美区以206套，占全市成交量第三位。

上周全市各区成交量总体呈现“三降三升”趋势，集美区、翔安区、湖里区成交量环比分别下降22.8%、16.4%、2.33%；思明区成交量环比增加2.04倍。海沧区及同安区成交量环比分别上升85.2%、5.56%。

总体来看，上周岛外刚需楼盘持续良好的销售势头，而岛内部分优惠楼盘也走势可观。

楼盘|禹洲尊海单周热卖142套

上周住宅销售破百楼盘共有两个，分别是禹洲尊海销售142套，中铁海曦销售125套。

上周厦门成交前十楼盘的成交量共达568套，占厦门全市成交量的66.0%。

从区域分布来看，上周成交前十楼盘主要集中在海沧区、思明区，其中海沧区3个，主要为禹洲尊海、绿苑新城、天湖，共成交214套，占前十强成交量的37.7%；思明区3个，源昌君悦山、中铁海曦、城立方，共成交230套，占前十强成交量的40.5%。

上周取得预售许可证号的楼盘共有3个，分别是世茂海峡大厦，批售写字楼902套；环东海域轻工工业园E2-2邻里中心，批售住宅960套；联发杏林湾1号二期，批售住宅230套。

上周末共有4个楼盘加推新房源，分别是中航城国际社区、联发杏林湾一号、禹洲尊海和禹洲高尔夫，且均取得可观的销售业绩。

一周成交十强榜(03.12—03.18)

一周新增预售证

( 数据支持/世联数据中心，分析结果仅供参考。)