执行

北京二套房认房又认贷

二套房政策面临调整，但对于二套房的认定各地方仍有不同。记者昨天咨询银行了解到，目前北京地区的银行对二套房都严格执行“认房又认贷”政策。

所谓“既认房又认贷”，就是既要看个人名下有无房产，也要看之前的贷款记录。如果此前曾有一套房产、且公积金有贷款记录，即使该套住房已经转出，再向银行贷款的话，也算是二套房。

不过，由于全国房产部门的查询系统尚未完全联网，只能查到个人在部分地区的房产情况。银行人士告诉记者，目前认定二套房主要看征信系统，征信系统每个月会更新一次，有贷款者最新的资料更新，一般配偶、借贷情况都能比较准确地掌握，但不乏仍有钻空子的人。在此次“新国五条”中，也有关于加强全国住房信息联网的规划，到2015年底，所有地级以上城市个人住房信息原则上实现联网。（记者苏曼丽）