利率超出4倍的部分，不受法律保护

近日来，“快速借贷”背后的高利贷风险广受关注。买房者短期资金不足，或卖房者急需完成房产抵押，有人获悉后可能就会主动提出快速贷款服务，其提供的贷款利率或许会远高于央行规定的上限。

“有的年利率竟然高达48%，这已经变相成为高利贷。”杭州萧然金融服务有限公司副总经理谢叶定说道。在金融行业创业多年，一旦遇到身边有朋友贷款购买商品住房，谢叶定也常替他们算算这笔账：“就拿最短借款期限10天、利率为1.2%来算，月利率就是3.6%，年利率就超过40%，而民间借贷中有一条明确的规定，就是利率超过央行规定的4倍，即不受法律保护。”

记者查询工商银行的人民币贷款利率表，其中6个月的银行短期贷款利率是5.6%，就拿这一标准来说，4倍的民间借贷最高利率是22.4%。“这意味着，超过22.4%的部分利率，一旦发生纠纷，就不能受到法律保护，如果又利滚利成为高利贷，也不受法律保护。”

“他人是否有权利或者有法律资格从事贷款业务，需要借款方提前进行考察，且不说其是否具有合法性，即使合法，借款方也得考虑背后的风险。”谢叶定说，如果购房者或其他借款方有相应的需要，一定要通过正规的渠道寻找合适的借贷机构。即使短期贷款的时间不会很长，不会达到过高的年利率，借款方也切莫贪图这一份“便捷”。