房地产曾经是中国最暴利的行业，投资回报率一度高达20%-30%。中国房地产的高回报成就了万达集团董事长王健林的中国首富地位，也引得平安、茅台、中投等“外行”纷纷涉足。

随着房价的不断飙升、以及政府为打击投机而出台的各种平抑房价举措，中国房地产的投资价值正在减弱。中国企业纷纷转投欧洲房地产市场赚“慢钱”。

中国企业纷纷出海买房 国内房地产市场失宠？

40个大中城市土地成交总价及溢价率 资料来源：Wind，平安证券研究所

近日，各行业龙头企业纷纷发布出海购房的消息。贵州茅台11月11日晚间发布公告称，公司将斥资879万欧元（约合7000万元人民币）在法国巴黎购买房产，作为公司欧洲业务拓展机构。这是茅台首次在海外购进房地产。

而今年7月，中国平安刚刚以2.6亿英镑（约合25亿元人民币）买下了英国伦敦地标性建筑劳合社(全球著名的保险交易市场)大楼，这是保险投资新政放宽海外投资渠道后，保险资金投资海外不动产的首例。

万达集团在今年6月更是投资近7亿英镑（约合67亿元人民币）在伦敦核心区建设超五星级的万达酒店，这栋新建筑还将刷新西欧的高度纪录。

此外，中国投资有限责任公司（中投公司）也有望在本月底与黑石集团达成协议，以8亿英镑（约合76亿元人民币）从后者手中购入位于伦敦西部的一处大型商业物业——奇斯威克园区。