房地产曾经是中国最暴利的行业，投资回报率一度高达20%-30%。中国房地产的高回报成就了万达集团董事长王健林的中国首富地位，也引得平安、茅台、中投等“外行”纷纷涉足。

茅台此前曾多次在国内买楼，从2012年4月起，在已有各地销售公司的基础之上，又斥资数亿元，在全国30多个省市购置地产。而中国平安投资性房地产资产在最近六年中翻了近三倍，位于各险企之首。就连以海外投资为主的中国主权财富基金中投公司2011年也与绿城合作开发国内房地产。

如今这些企业将目光转向欧洲，国内房地产市场似乎正逐渐失宠。

房价高企调控趋严 中企转投欧洲地产赚慢钱

单月住宅开发投资（亿元） 资料来源：统计局，中信建投研究发展部

随着房价的不断飙升、以及政府为打击投机而出台的各种平抑房价举措，中国房地产的投资价值正在减弱。

近日，北京、上海、深圳先后出台政策平抑房价，内容涉及二套房首付比例提高、增加住宅用地供应等措施。商业地产价格也处于高位，世邦魏理仕报告显示，全球五大最昂贵办公楼中，中国占了三席。其中，香港中环地区位列榜首，北京金融街、北京建国门中央商务区分列第三、第五。