昨日，由21世纪经济报道等举办的探索中国养老新模式论坛在北京召开。记者与会获悉，国内第一家由保险机构投资的养老社区已在武汉建成，买保险后，老年人可入住养老。记者从合众人寿福建分公司了解到，这种新型养老模式也将在福州落地。

买保险不返现金

老人可住养老社区

随着中国社会老龄化趋势加速，养老问题已越发受到关注。近年，各保险公司也纷纷推出养老产品，但传统的养老险都是投保人到了一定年龄后，从保险公司拿回一笔钱用作养老经费。昨日下午，在探索中国养老新模式论坛上，合众人寿保险股份有限公司董事长戴皓介绍，他们公司创新推出保单+实物的养老新模式。

记者了解到，这是国内首个实物养老保障计划，客户可通过购买保险产品，锁定养老社区物业的使用权和价格，实现买保险住养老社区。

戴皓介绍，10月底，他们公司投资建成的首个养老社区已在武汉开园。这个养老社区集居家养老、社区养老和机构养老于一体，具体来说老人入住后享有社区丰富的老年活动以及医疗机构等专业服务。

据了解，合众人寿在武汉建成的养老社区已完成一期建设，目前可提供4000张床位，2015年建成后可提供床位1万张，社区总占地面积2400亩。该养老社区提供各种生活配套设施，包括餐厅、超市、洗衣、银行以及各种休闲娱乐场所，包括休闲会所、养老大学、游泳池、健身房、图书馆等。目前已有一部分70岁客户已入住。

与会记者现场提问，保费是不是很高？具体该如何操作？合众人寿保险股份有限公司不动产投资事业部总经理王峥介绍，目前，合众人寿在武汉销售两款保险产品，第一种每年缴费2.9万元，缴纳10年，70岁可入住，可居住10年，相当于每月租金2500元。第二种每年缴纳保费4.8万元，缴纳10年，70岁入驻，直至终生，假如活到90岁，月租金仅为2000元。

此外，记者与会了解到，目前除了合众人寿外，另有多家保险公司计划投资建设养老机构。

布点全国26个省市

福州正在选址

昨日，记者从合众人寿保险有限公司了解到，他们正在推广这一养老新模式，目前他们已在湖北、沈阳、安徽、广西4省市区落实用地并开工建设养老社区，北京、济南、郑州等地增在办理征地手续，海南、江西、福建、上海、杭州、哈尔滨、青岛、伊春等10余地正在洽谈中。王峥说，他们公司在全国设有26个分公司，计划在分公司所在地都建成一个养老社区。

合众人寿福建分公司有关人士告诉记者，福建也要建成这样的养老社区。目前，该项目在福州已立项，正在选址，由于用地面积大，选择远郊、但离市区不远、交通便利的地方，“考虑闽清等福州周边县市”。

王峥说，选址考虑距离市中心30分钟车程，这也方便子女来社区看望老人。他也告诉记者，客户购买保单后，拥有多次更改入住地点的权利，也就是说将来福建的客户不仅可在福建住，也可到武汉等外地住一段时间。

专家观点

谈养老从谈钱转折到谈护理

在昨日的论坛上，原民政部社会福利和慈善事业促进司司长、北京师范大学中国公益研究院院长王振耀，做了主题为构建多层次养老服务体系的演讲。

王振耀说，我国的养老已经到了转折点，但是我们要知道这个养老是养什么？全国理论界现在有一种倾向，归结为养老主要是讨论钱的问题，其实我们养老的对象恰恰在这个时期需要重新定义，到了一个转折点，转到养老要养身体，就是要保健，要各种各样的身体护理来了。

他说，现在全世界都在讨论一个问题，养老的护理保险要提上来， 德国和日本许多国家经验证明如果没有养老护理保险，养老走不远，起不来。现在需要我们转型，如果这个观念转不过来，我估计养老服务业起不起，办了也没有人去。

王振耀建议，第一，一定要明确养老的需求。第二，一定要做好资金的供应链。第三，关键是要定位在养老护理。第四，关键是能找到研究支撑体系，没有支撑体系，摸索着干了，冲劲很大，投入很大，后续力不强。