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租房能不能解放年轻人
www.fjnet.cn 2010-01-01 08:29  陈方 来源:西安晚报    我来说两句

再来看北京、上海这样的大城市。年轻人租房一个月的费用大概在2000元左右,房租与高得离谱的房价相比当然是“沧海一粟”。房租与房价没法比,可是这房租又要占收入的多大比例?乐观点说,一个小白领一个月收入1万元的话,这2000元的房租也占了五分之一。这么高的租房成本如何能不激发他们的买房梦想?

其实年轻人也并不是不明白,从房地产市场未来发展看,人人拥有房产并不现实。视野比较广的年轻人还经常“百度”国外的居住情况:在西欧国家中,爱尔兰82%的人住在自己房子里,西班牙有80%的人住在自己房子里;然后是比利时、希腊、意大利、英国、挪威在70%上下。法国自有住房的比例约50%,而荷兰则只有45%,瑞士更少,只有30%的人住在自己买下的房子里。私有住房比例排在第三的比利时,有30%的人没有自己的住房,布鲁塞尔更有70%的居民是租房者。

但是请注意,国外年轻人租房的现象确实不假,但是国外的租房成本相对还是很低的。在莫斯科,很多人住在政府提供的福利房里;在新加坡,八成居民通过政府解决住房而不是通过市场。而在中国,年轻人是难以租到廉租房的,不说固有的传统观念,单单是相对高昂的租房成本就完全可以催熟年轻人的购房冲动。

上了年纪的人常常感叹“我们年轻时不也没房子么”,但那个时代的年轻人基本都有单位提供的住所。现在的年轻人去哪里享受这样的“福利”?

所以,年轻人着急买房并不是观念问题,也算不上什么“置业”问题,这是“生存”问题。高昂的房价让他们望房兴叹,并不低廉的租房成本也在压榨着他们的荷包。这样的情形下,我们又该如何说服他们不要急着去扮演“房奴”的角色呢?舆论当然可以呼吁年轻人先别着急买房,但是在呼吁的时候总得拿出能够经得起考验的理由吧?“租房到底能不能解放年轻人?”如果有心人做一个调查,我坚信结论是否定的,除非租房成本能够低些。


责任编辑:刘宝琴
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