我们也不否认，在房价问题上，各级政府都出台了一些政策，也喊过遏制房价的口号。但是，房价不降反升，却是不争的事实。

一个值得注意的现象是，2008年上半年以前的一段时间，虽然中央出台了一系列遏制房价的政策，而且政策不可谓不严厉，却效果并不明显，房价并没有如老百姓所希望的那样被压下去。但是，金融危机爆发以后，政策稍一松绑，房价就飚升了，就呼呼地往上涨了。这种现象，绝对不是市场的原因，更不是老百姓收入水平突然提高的原因。到底是什么原因，我想不需要任何解释。

我不知道，如果承认楼市有泡沫，会不会损害政府的形象，相反，如果不承认楼市有泡沫，又会不会提升政府的形象。这个问题，应当不难回答。

难以回答的是，面对八成以上家庭无力购房，面对只升不降的房价，政府怎么办？还有没有解决的办法和措施？如果有解决的办法和措施，承不承认楼市有泡沫，无关紧要；反之，则十分有必要作出正面回答。

而事实上，大量投机者和投机资金活跃在楼市，本身就意味着楼市存在着资产泡沫。无利可图是不可能吸引大量投机者的，也是不可能形成不同城市房价的轮番上涨的。如果我们至今不敢正视楼市存在泡沫的问题，那么，所有围绕楼市出台的政策，都有可能是偏离房价这个核心问题的，都难以从根本上解决房价过高的问题。

一个负责任的政府，一名负责任的官员，只有敢于直面问题，敢于分析问题存在的原因，才能真正出台解决问题的办法、才会下决心去解决问题。好在中央已清楚地看到高房价问题的严重性，新出台的“国十一条”，虽然没有过去那种严厉的言辞，但是，每一条政策只要能够落实到位，都会对房价产生实质性的影响。关键是，这些政策在执行中会不会打折扣，这不仅是对楼市新政的考验，也是对中央权威的考验。

我们相信，只要各级政府有诚心、有决心、有信心去解决房价问题，楼市的泡沫是会被挤掉的，房价也是会降下来的，“买房难、买房贵”的问题也是能够得到解决的。