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楼市降价潮迅速蔓延至二三线城市
来源:中国新闻网 2011-11-18 编辑:黄水来

保利湾天地11月中下旬将推出200多套酒店式公寓,起价6999元/平方米,均价8000多元/平方米。世茂广场的在售精装公馆折后价格也降至10000元/平方米左右。即将要推出高层公寓的宝龙城市广场也会以8000元/平方米开盘。

同为二三线城市的青岛也有大型房企率先降价。青岛市李沧区的万科生态城精装修起价6885元/平方米,主力户型产品的单价在7000多元。目前同区域的楼盘均价都在9000元/平方米以上。

安徽省芜湖市也出现楼盘由于大幅降价而被业主打砸的场景,绿地在芜湖的某楼盘一个月之内每平方米价格由7000元降至4000多元,甚至在一周内价格就下跌超过千元。

成都、天津、西安、重庆等地楼市均出现不同程度降价。中国房地产指数系统百城价格指数显示,10月100个城市的住宅平均价格连续第二个月环比下降,且降幅扩大,环比下跌城市数量也为今年以来单月最多。10月全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米,与9月相比下降0.23%,其中40个城市价格环比上涨,2个城市价格与9月持平,58个城市环比下跌。

中国房地产学会副会长陈国强认为,在楼市调控不放松的情况下,房价将继续下行,预计有更多开发商加入到降价潮中,房价下行趋势也将逐步由一二线城市向二三线城市蔓延,从而引发全国范围的“降价潮”。

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